Zum Objekt
In der Braunschweiger Weststadt steht ein charmantes Zweifamilienhaus, das mit ca. 230 m² Wohnfläche und einem rund 1.990 m² großen Grundstück begeistert. Ein besonderes Highlight ist die Teilbarkeit des Grundstücks: Etwa 612 m² können als separates Baugrundstück genutzt werden – perfekt für ein zusätzliches Zuhause oder als wertvolle Investition.
Das Haus aus dem Jahr 1950 verbindet Charakter mit modernem Komfort. Helle Räume, gepflegte Böden, moderne Bäder und ein Balkon mit Blick ins Grüne schaffen eine wohnliche Atmosphäre. Zwei Wohneinheiten machen das Objekt flexibel nutzbar – sei es für Familien, Mehrgenerationen oder Wohnen plus Vermietung. Dank Energieeffizienzklasse C und sofortiger Verfügbarkeit können Sie hier ohne lange Wartezeit starten.
Die Weststadt punktet mit viel Grün, guter Infrastruktur und schneller Anbindung in die Innenstadt wie auch zur A39. Ein Zuhause mit Potenzial und einem Extra, das man nur selten findet: ein zusätzliches Baugrundstück in bester Lage.
Details
Ausstattung
Grundrisse
Energieklasse
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Energieeffizienzklasse: C
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Endenergieverbrauch/-bedarf: 84,3 kWh/(m²*a) Verbrauch
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Primärenergieverbrauch/-bedarf: 92,7 kWh/(m²*a) Verbrauch
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Heizungsart: Ölheizung von Buderus
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Hauptenergieträger: Öl
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Baujahr der Heizung: 1996
- A+
- A
- B
- 84,3 kWh/(m²*a) Verbrauch | Energieeffizienzklasse CC
- D
- E
- F
- G
- H
Adresse
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