Sanierungsbedürftiges Reihenmittelhaus in Harztor-Neustadt

Harzer Charme trifft auf Potenzial

Historisches Zuhause mit Charakter und Gestaltungsspielraum

Dieses sanierungsbedürftige Reihenmittelhaus in Harztor-Neustadt wurde ca. 1901 in typischer Harzer Fachwerkbauweise errichtet. Mit rund 120 m² Wohnfläche, einem kleinen Garten, einem gemütlichen Innenhof mit Sitzecke und einem Carport bietet das Objekt alles, was handwerklich begabte Käufer sich wünschen.

Von 1990 bis 2017 wurden bereits Sanierungen im Gesamtwert von ca. 30.000 € durchgeführt – unter anderem an Dach, Fenstern, Bad, Elektrik, Wasserleitungen, Gasheizung und Fliesen.

Renovierungsbedürftiges Haus mit Entwicklungspotenzial

Erdgeschoss – Wohnen mit Atmosphäre

Im Erdgeschoss (ca. 45 m²) befinden sich:

• ein gemütliches Wohnzimmer mit Kaminofen und Korkboden
• eine Küche
• ein Flur mit Treppenaufgang

Obergeschoss – Rückzugsort mit Charme

Das Obergeschoss (ebenfalls ca. 45 m²) bietet:

• ein Schlafzimmer mit Nebenraum (beide mit Holzdielen)
• ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken

Dachgeschoss – ausgebaut und vielseitig nutzbar

Das Dachgeschoss (ca. 30 m²) wurde zu einem weiteren Zimmer ausgebaut – perfekt als Kinderzimmer, Atelier oder Gästezimmer.

Garten, Hof und Carport – kompakt, aber durchdacht

Der schmale, gepflegte Garten sowie der geschützte Innenhof mit Sitzecke machen das Grundstück trotz überschaubarer Größe (ca. 284 m²) besonders einladend. Ein Carport im Hof bietet Platz für Ihr Fahrzeug.

Das sanierungsbedürftige Haus in Harztor-Neustadt ist sofort verfügbar und bietet Ihnen flexible Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Lage: Harztor-Neustadt – Heilklima, Ruhe und Harzer Flair

Neustadt/Harz, ein Ortsteil der Gemeinde Harztor, ist ein staatlich anerkannter heilklimatischer Luftkurort im Norden Thüringens. Die ruhige, dennoch zentrale Lage bietet naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur.

In der Umgebung finden sich:

• kulturelle Highlights wie der Rabensteiner Stollen oder die Harzer Schmalspurbahn
• Nahversorgung im Ort (Bäcker, kleiner Laden, Eiscafé, Freibad)
• umfangreiche Infrastruktur im ca. 6 km entfernten Niedersachswerfen oder in Nordhausen (15 km)
• ideale Anbindung über die A 38 in alle Richtungen

Fazit: Sanierungsbedürftiges Haus mit viel Potenzial im Harz

Dieses sanierungsbedürftige Reihenmittelhaus in Harztor-Neustadt ist ein echtes Liebhaberobjekt mit Geschichte. Ob als Familiennest, Ferienhaus oder kreatives Projekt – hier erwartet Sie ein Stück Harzer Baukultur mit modernisierungsfreundlicher Substanz und viel Charme.