Zum Objekt
Bungalow in Königslutter kaufen – sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Potenzial
Dieser Bungalow in Königslutter bietet die perfekte Grundlage für alle, die sich ihren Traum vom individuellen Eigenheim erfüllen möchten. Mit einer Wohnfläche von ca. 87 m², einem Vollkeller und einem großzügigen Grundstück von rund 750 m² eröffnet diese Immobilie viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Das 1960 erbaute Fertighaus verfügt über vier Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit beheizbarer Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Durch die Bauweise lassen sich Grundrisse flexibel anpassen – ideal für moderne Wohnkonzepte.
Zwar ist der Bungalow sanierungsbedürftig, doch genau hier liegt das Potenzial: Fenster, Türen und der Keller mit Feuchtigkeitsschäden erfordern eine Modernisierung. Dafür punktet das Haus mit einem besonderen Charakter, einem Balkon mit Blick ins Grüne sowie direktem Gartenzugang vom Keller. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.
Lage in Königslutter
Das Haus liegt zentral in Königslutter am Elm – mit guter Infrastruktur und schneller Anbindung an Braunschweig, Wolfsburg und Helmstedt. Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar, die A2 und A39 bieten ideale Verbindungen nach Hannover und Berlin. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Freizeitangebote und ein Freibad befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Dieses Objekt ist ideal für Käufer, die einen sanierungsbedürftigen Bungalow in Königslutter kaufen und mit Kreativität sowie Eigenleistung ein echtes Zuhause schaffen wollen.
Weitere Angebote in Niedersachsen finden Sie hier.
Details
Ausstattung
Grundrisse
Beschreibung:
Beschreibung:
Energieklasse
-
Energieeffizienzklasse: F
-
Endenergieverbrauch/-bedarf: 175,91 kWh/(m²*a) Bedarf
-
Primärenergieverbrauch/-bedarf: 194,56 kWh/(m²*a) Bedarf
-
Heizungsart: Ölheizung - Elco Klöckner
-
Hauptenergieträger: Öl
-
Baujahr der Heizung: 2005
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- 175,91 kWh/(m²*a) Bedarf | Energieeffizienzklasse FF
- G
- H
Adresse
Haftungsausschluss und rechtlich Hinweise:
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben zu der angebotenen Immobilie, wie z.B. Größe, Ausstattung, Lage, Mietverhältnisse und Zustand, wurden sorgfältig und nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Sie beruhen auf den uns vom Eigentümer bzw. Dritten zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann jedoch nicht übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass Abweichungen in den Angaben, insbesondere in Bezug auf Flächenmaße, Ausstattungsdetails oder bauliche Veränderungen, nicht ausgeschlossen werden können. Der Käufer ist daher verpflichtet, die Angaben im Exposé eigenständig zu überprüfen und ggf. durch einen Fachmann (z.B. Gutachter) bestätigen zu lassen. Alle im Exposé genannten Preise, Konditionen und Informationen sind unverbindlich und können jederzeit ohne vorherige Ankündigung geändert werden. Ein rechtsverbindlicher Kaufvertrag kommt erst mit der Unterzeichnung eines notariell beurkundeten Kaufvertrags zustande. Für etwaige Schäden, die durch die Nutzung der Informationen dieses Exposés entstehen, übernehmen wir keine Haftung Eine Weitergabe der Objektdaten an Dritte ist ohne Zustimmung des Maklers nicht zulässig. Bei Zuwiderhandlung ist der vermittelnden Immobilienfirma Schadensersatz, in Höhe der im Exposé ausgewiesenen Provision zu zahlen. Die FIBAV Immobilien GmbH behält sich zudem ggf. das Recht vor, weitere Schadensersatzansprüche geltend zu machen
