Einfamilienhaus in Harztor Niedersachswerfen kaufen
- VB 139.000 €
Zum Objekt
Idyllisches Wohnen am Harz
Sie träumen vom eigenen Zuhause in naturnaher Umgebung mit viel Platz für die Familie? Dann ist dieses freistehende Einfamilienhaus in Harztor Niedersachswerfen genau das Richtige für Sie! Das charmante Objekt befindet sich in bevorzugter Ortsrandlage und bietet einen traumhaften Blick ins Grüne – direkt auf den angrenzenden Wald und den sagenumwobenen Harz. Hier wohnen Sie ruhig, familienfreundlich und dennoch verkehrsgünstig.
Solide Bausubstanz und viel Potenzial
Das Einfamilienhaus mit Vollkeller wurde ca. 1975 in massiver Bauweise errichtet und zwischen 1990 und 2000 umfassend saniert – inklusive Dach, Fassade mit Dämmung, Fenster, Heizung und Bodenfliesen. Mit rund 114 m² Wohnfläche und ca. 70 m² Nutzfläche im Keller bietet es ausreichend Raum für Familien, Paare oder kreative Köpfe mit Platzbedarf.
Praktisch, großzügig und flexibel
Im Erdgeschoss erwarten Sie eine großzügige Diele, ein helles Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt drei Kinderzimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche (renovierungsbedürftig). Ideal: Im Flur befindet sich bereits ein Waschmaschinenanschluss – eine Dusche könnte dort problemlos ergänzt werden.
Gartenfreude inklusive
Zum Haus gehört ein gepflegter Pachtgarten mit ca. 200 m² Fläche, der jährlich nur rund 62 Euro kostet. Ein gläsernes Gewächshaus lädt zum Gärtnern ein, zwei Garagen bieten Platz für Ihre Fahrzeuge – eine im Haus, die andere im Vorgarten. Das Objekt steht leer und kann nach Renovierung sofort bezogen werden.
Zentrale Lage mit guter Anbindung
Niedersachswerfen, ein Ortsteil von Harztor im Norden Thüringens, begeistert durch seine Nähe zur Natur, gleichzeitig aber auch durch seine gute Infrastruktur: Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich im Ort oder in Nordhausen (ca. 11 km). Die Anbindung an die A38 ist ideal.
Sichern Sie sich dieses attraktive Einfamilienhaus in Harztor Niedersachswerfen und schaffen Sie sich Ihr neues Zuhause mit Charakter und Potenzial!
Details
Ausstattung
Grundrisse
Energieklasse
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Energieeffizienzklasse: E
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Endenergieverbrauch/-bedarf: 154,6 kWh/(m²*a)
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Primärenergieverbrauch/-bedarf: 170,5 kWh/(m²*a)
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Heizungsart: Gasheizung von Buderus
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Hauptenergieträger: Gas
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Baujahr der Heizung: 1995
- A+
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- 154,6 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse EE
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Adresse
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