Sanierungsbedürftiges Haus in Wolfsburg Vorsfelde mit großem Grundstück

Willkommen in Wolfsburg-Vorsfelde – einem charmanten Stadtteil mit ruhiger Lage und hervorragender Infrastruktur. Hier erwartet Sie ein sanierungsbedürftiges Haus in Wolfsburg Vorsfelde, das mit viel Platz, solider Bausubstanz und einem großzügigen Grundstück punktet. Die Immobilie wurde 1959 in massiver Bauweise errichtet und eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial.

Das freistehende, teilunterkellerte 1–2 Familienhaus verfügt über zwei Wohnzimmer, vier Schlafzimmer, zwei Bäder, zwei Küchen und einen Wintergarten, der 1996 angebaut wurde. Insgesamt ergibt sich so ein durchdachter Grundriss mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ob als Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Solide Substanz mit Gestaltungsspielraum

Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet aber dank ihrer soliden Bauweise die perfekte Grundlage für eine individuelle Modernisierung. Kunststofffenster wurden bereits im Jahr 1979 eingebaut. Die Ölzentralheizung stammt aus dem Jahr 2006 und die beiden Badezimmer wurden in den 1990er-Jahren renoviert. So lassen sich vorhandene Strukturen teilweise übernehmen oder ganz nach Ihren Vorstellungen erneuern.

Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück mit gepflegtem Garten, Garage, Stallgebäude und Terrasse. Hier haben Sie Platz für Gartenprojekte, Erholung oder auch eine bauliche Erweiterung. Das gesamte Areal bietet enormes Potenzial für Familien, Handwerker oder Investoren mit Vision.

Attraktive Lage in Wolfsburg-Vorsfelde

Das sanierungsbedürftige Haus in Wolfsburg Vorsfelde liegt idyllisch in einer ruhigen Sackgasse – fernab vom Durchgangsverkehr und dennoch gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und vielfältige Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sowie die schnelle Erreichbarkeit der Wolfsburger Innenstadt machen die Lage besonders attraktiv – auch für Berufspendler.

Fazit:

Diese Immobilie bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein Haus mit viel Platz und großem Grundstück in ruhiger Lage zu erwerben – und es nach Ihren Wünschen zu gestalten. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vom Potenzial dieser Immobilie überzeugen!